C'est un chapitre plein de potentiel.
J'aime bien l'idée du groupe de vacances, de la potentielle chasse aux fantômes, etc... Et avec ce genre de demeure, quoi de mieux ?
Je pense qu'il gagnerait à être étoffé ceci dit. Quelques descriptions et aussi user des émotions, sensations des personnages ? Pour rendre le tout encore plus crédible.
Un petit point niveau crédibilité : dans le discours qui est fait à propos des Saulier, j'aurai rendu le tout moins "académique". En effet, le frère se moque des révisions mais il a raison : ça donne un côté trop "fiche que je lis". Donner un côté plus verbal, moins "scolaire", aiderait le récit à être encore plus prenant.

du genre "On dit aussi que Seraphin Saulier trempait" ; en le disant "mais bon, ils semblaient plus être connus pour les affaires louches que pour leur qualité de commerçant" ;
un truc du genre ^^

En tout cas, continue comme ça !